매력지수 83
유찰 8회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 8회 후 낙찰
88,000,000원
8,800만
감정가 548,704,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
805만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
감정가 대비 85% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 단성면 운리 273
2024-05-21 12:00
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
8,055만원
▼ 85% 감정가 5억 4,870만
입찰 보증금
805만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 85%
5억 4,870만→8,055만
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-10 | 유찰 | 5억 4,870만원 |
| 2 | 2025-05-26 | 유찰 | 4억 3,896만원 |
| 3 | 2025-06-30 | 유찰 | 3억 5,117만원 |
| 4 | 2025-08-04 | 유찰 | 2억 8,093만원 |
| 5 | 2025-09-08 | 유찰 | 2억 2,474만원 |
| 6 | 2025-10-27 | 유찰 | 1억 7,979만원 |
| 7 | 2025-12-01 | 유찰 | 1억 4,383만원 |
| 8 | 2026-01-19 | 매각 | 1억 1,507만원 |
| 9 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 1,507만원 |
| 10 | 2026-06-08 | 대기 | 8,055만원 |
토지 개요 사건 매물
1,596평
5,276㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
5,276.0㎡
≈
1,596.0평
토지
임야
경상남도 산청군 단성면 운리 273
토지 정보 VWorld
1,596평
5,276㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
5,276.0㎡
≈
1,596.0평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 단성면 운리 · 273
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,458만원
29,300원/㎡ × 5,276.0㎡
▲
감정가 355%
2026년 기준
29,300원/㎡
▲
+246.3%
· 연평균 +18.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (6)
(낙동강)수변구역
저촉
계획관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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