NPL 유력
수협엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 수협엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,032,800,000원
20억 3,280만
감정가 2,904,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
2억
328만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 더리더스타워
경기도 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 1층124호
철근콘크리트구조 35.28㎡
#2
· 더리더스타워
경기도 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 1층125호
철근콘크리트구조 35.28㎡
#3
· 더리더스타워
경기도 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 1층126호
철근콘크리트구조 35.28㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 1층124호
2025-10-15 15:08
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함. 상가건물임대차현황서 기재에 의해 주식회사 설맥다산점 이상현을 임차인으로 등재함
- -전입세대확인결과 등재되어 있는 사항 없음
- -외국인체류확인서 해당사항 없음
- -상가건물임대차현황서에 주식회사 설맥다산점 이상현이 등재되어 있음
- -현황조사안내문을 출입문에 붙혀 놓음
경기도 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 1층125호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함. 상가건물임대차현황서 기재에 의해 주식회사 설맥다산점 이상현을 임차인으로 등재함
- -전입세대확인결과 등재되어 있는 사항 없음
- -외국인체류확인서 해당사항 없음
- -상가건물임대차현황서에 주식회사 설맥다산점 이상현이 등재되어 있음
- -현황조사안내문을 출입문에 붙혀 놓음
경기도 남양주시 다산동 6193-1 더리더스타워 1층126호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함. 상가건물임대차현황서 기재에 의해 주식회사 설맥다산점 이상현을 임차인으로 등재함
- -전입세대확인결과 등재되어 있는 사항 없음
- -외국인체류확인서 해당사항 없음
- -상가건물임대차현황서에 주식회사 설맥다산점 이상현이 등재되어 있음
- -현황조사안내문을 출입문에 붙혀 놓음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-15
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
20억 3,280만원
▼ 30% 감정가 29억 400만
입찰 보증금
2억 328만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
29억 400만→20억 3,280만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 유찰 | 29억 400만원 |
| 2 | 2026-07-15 | 대기 | 20억 3,280만원 |
토지 정보 VWorld
650평
2,148㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,148.2㎡
≈
649.8평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 다산동 · 6193-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
140억 3,419만원
6,533,000원/㎡ × 2,148.2㎡
▼
감정가 21%
2026년 기준
6,533,000원/㎡
▲
+38.7%
· 연평균 +6.5%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
공장설립승인지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (6)
공공공지
접함
가축사육제한구역
공공주택지구
과밀억제권역
배출시설설치제한지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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