D-DAY
유찰 10회
부동산강제경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
4,266,000원
426만
감정가 151,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
42만원
실거래 대비
▼ 95.5%
싸게 매수
최근 결과
10
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 97% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 39-19, 5층504호 (이천하이클래스)
2024-01-16 11:15
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고, 전입세대확인(열람)서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 의하면 본건에는 주민등록 등 전입 또는 사업자등록신청자가 없는 것으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
12차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
426만원
▼ 97% 감정가 1억 5,100만
입찰 보증금
42만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
12회차 추이
· ▼ 97%
1억 5,100만→426만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 298만원
회차 전체 보기 (12회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-02 | 유찰 | 1억 5,100만원 |
| 2 | 2025-05-07 | 유찰 | 1억 570만원 |
| 3 | 2025-06-11 | 유찰 | 7,399만원 |
| 4 | 2025-07-16 | 유찰 | 5,179만원 |
| 5 | 2025-08-20 | 유찰 | 3,625만원 |
| 6 | 2025-09-24 | 유찰 | 2,537만원 |
| 7 | 2025-10-29 | 유찰 | 1,776만원 |
| 8 | 2025-12-03 | 유찰 | 1,243만원 |
| 9 | 2026-01-14 | 유찰 | 870만원 |
| 10 | 2026-02-25 | 유찰 | 609만원 |
| 11 | 2026-04-01 | 매각 | 426만원 |
| 12 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 426만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
이천하이클래스
5층504호
·
철근콘크리트구조
경충대로2092번길 39-19 (이천하이클래스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설
19세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 2층)
현 매물 5층
(지하 2층)
현 매물 5층
건폐율
71%
대지 대비
용적률
780%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
99대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
10평형
공급 ~34㎡
전용 26㎡ · 9건
13평형
공급 ~42㎡
전용 32㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
중
751m
이천사동중학교
초
547m
아미초등학교
인근 지하철직선거리
경강선
부발역역
789m
경강선
이천역역
4.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
251평
831㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
831.0㎡
≈
251.4평
소유
법인
소재
경기도 이천시 부발읍 아미리 · 730-3
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 4,706만원
1,260,000원/㎡ × 831.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
1,260,000원/㎡
▲
+71.9%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
제1종지구단위계획구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
방화지구
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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