특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 -목록 3 일부는 '행죽리 산23-8번지' 상 분묘와의 경계가
- 맹지 -목록 3 지적상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4150037023101270011, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
193,742,000원
1억 9,374만
감정가 393,184,200원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
1,937만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
경기도 이천시 설성면 행죽리 127-7
4128㎡
#3
경기도 이천시 설성면 행죽리 127-11
31㎡
#4
경기도 이천시 설성면 행죽리 127-12
172㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 설성면 제요리 726
2024-12-02 08:00
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 127-7
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 127-11
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 이천시 설성면 행죽리 127-12
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 9,374만원
▼ 51% 감정가 3억 9,318만
입찰 보증금
1,937만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 7,677만→1억 9,374만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 유찰 | 2억 7,677만원 |
| 2 | 2026-07-15 | 대기 | 1억 9,374만원 |
토지 개요 사건 매물
1,310평
4,331㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
4,128.0㎡
≈
1,248.7평
토지
하천
경기도 이천시 설성면 행죽리 127-7
물건 #3
31.0㎡
≈
9.4평
토지
하천
경기도 이천시 설성면 행죽리 127-11
물건 #4
172.0㎡
≈
52.0평
토지
하천
경기도 이천시 설성면 행죽리 127-12
토지 정보 VWorld
1,249평
4,128㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
4,128.0㎡
≈
1,248.7평
소유
법인
소재
경기도 이천시 설성면 행죽리 · 127-7
특성
이용상황
태양광발전소부지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,965만원
62,900원/㎡ × 4,128.0㎡
▲
감정가 151%
2026년 기준
62,900원/㎡
▲
+184.6%
· 연평균 +26.4%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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