D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
41,788,000원
4,178만
감정가 41,788,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
417만원
실거래 대비
-
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0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 단월면 봉상리 39-1
2024-08-22 12:00
- 소유자가 점유, 사용하고 있음. 현장에서 만난 소유자에게 임대차관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명하고 안내문 고지
경기도 양평군 단월면 봉상리 67-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 봉상리 31-2
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 단월면 봉상리 115
- 현장에서 만난 점유자 김옥화에 의하면, 본건 토지를 2017년에 매수하여 점유, 사용하고 있다고 진술. 점유자에게 임대차관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명하고 안내문 고지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
4,178만원
입찰 보증금
417만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 4,178만원 |
토지 개요 사건 매물
204평
674㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
674.0㎡
≈
203.9평
토지
임야
경기도 양평군 단월면 봉상리 31-2
토지 정보 VWorld
204평
674㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
674.0㎡
≈
203.9평
소유
개인
소재
경기도 양평군 단월면 봉상리 · 31-2
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,318만원
34,400원/㎡ × 674.0㎡
▲
감정가 180%
2026년 기준
34,400원/㎡
▲
+59.3%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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