매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
1,820,326,000원
18억 2,032만
감정가 5,079,036,150원
다음 매각기일
04-27
입찰 보증금
1억
8,203만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 사천시 노룡동 664-2
91㎡
#2
경상남도 사천시 노룡동 926
4274㎡
#3
경상남도 사천시 노룡동 927
803㎡
#4
경상남도 사천시 노룡동 927-2
191㎡
#5
경상남도 사천시 석양길 104
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 창고
1층 1098.75㎡
2층 1008.89㎡
3층 1004.49㎡
4층 1004.49㎡
지하 72.59㎡ (창고: 펌프실,계단실)
부속건물
철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 창고
1층 196.52㎡ (창고: 식당, 화장실,...
#6
경상남도 사천시 노룡동 928
1534㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 노룡동 664-2
2024-10-07 10:43
경상남도 사천시 노룡동 926
경상남도 사천시 노룡동 927
경상남도 사천시 노룡동 927-2
경상남도 사천시 석양길 104
- 본건 주건물 1층은 임차인 (주)삼천포에서 점유함(대표 김태경 면담함).
경상남도 사천시 노룡동 928
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-27
10:00
제101호 법정
최저매각가
18억 2,032만원
▼ 64% 감정가 50억 7,903만
입찰 보증금
1억 8,203만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
50억 7,903만→18억 2,032만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 50억 7,903만원 |
| 2 | 2025-12-01 | 유찰 | 40억 6,322만원 |
| 3 | 2026-01-19 | 유찰 | 32억 5,058만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 26억 46만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 대기 | 18억 2,032만원 |
토지 개요 사건 매물
2,418평
7,992㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
91.0㎡
≈
27.5평
토지
99
경상남도 사천시 노룡동 664-2
물건 #2
4,274.0㎡
≈
1,292.9평
토지
99
경상남도 사천시 노룡동 926
물건 #3
803.0㎡
≈
242.9평
토지
99
경상남도 사천시 노룡동 927
물건 #4
191.0㎡
≈
57.8평
토지
99
경상남도 사천시 노룡동 927-2
물건 #5
1,098.8㎡
≈
332.4평
건물
99
일반건물
경상남도 사천시 석양길 104
물건 #6
1,534.0㎡
≈
464.0평
토지
99
경상남도 사천시 노룡동 928
토지 정보 VWorld
28평
91㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
91.0㎡
≈
27.5평
소유
법인
소재
경상남도 사천시 노룡동 · 664-2
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,337만원
147,000원/㎡ × 91.0㎡
▲
감정가 37968%
2026년 기준
147,000원/㎡
▲
+65.5%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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