특수권리·특수조건
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- 법정지상권 지상 소재 매각에서 제외되는 제시외 건물(ㄱ)적벽돌조 기와지붕 단층 주택 약80㎡, ㄴ)벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 약 50㎡, ㄷ)벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 약18㎡)을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
- 지분매각 지분매각임)
- 토지지분 지분매각임)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
131,044,000원
1억 3,104만
감정가 154,276,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
1,310만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#3
경기도 양평군 양동면 쌍학리 23-3
363㎡
#4
경기도 양평군 양동면 쌍학리 25-1
337㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 양동면 삼산리 140-2
2024-12-21 15:30
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 양동면 삼산리 140-4
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 양동면 쌍학리 23-3
- 제시외 건물에 대한 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대확인 결과 해당 주소에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨.
경기도 양평군 양동면 쌍학리 25-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 3,104만원
▼ 15% 감정가 1억 5,427만
입찰 보증금
1,310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 대기 | 1억 3,104만원 |
토지 개요 사건 매물
212평
700㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
363.0㎡
≈
109.8평
토지
대지
경기도 양평군 양동면 쌍학리 23-3
물건 #4
337.0㎡
≈
101.9평
토지
대지
경기도 양평군 양동면 쌍학리 25-1
토지 정보 VWorld
110평
363㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
363.0㎡
≈
109.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 양평군 양동면 쌍학리 · 23-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,742만원
213,300원/㎡ × 363.0㎡
▲
감정가 199%
2026년 기준
213,300원/㎡
▲
+38.5%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
자연보전권역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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