매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
8,510,000원
851만
감정가 44,217,200원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
77만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 82% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 하동군 고전면 성천리 836-1
631㎡
#2
경상남도 하동군 고전면 성천리 836-2
870.3㎡
#3
경상남도 하동군 고전면 성천리 836-3
725.3㎡
#4
경상남도 하동군 고전면 성천리 840
335㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 고전면 성천리 836-1
2024-12-04 13:10
경상남도 하동군 고전면 성천리 836-2
경상남도 하동군 고전면 성천리 836-3
경상남도 하동군 고전면 성천리 840
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
776만원
▼ 82% 감정가 4,421만
입찰 보증금
77만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
4,421만→776만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 유찰 | 4,421만원 |
| 2 | 2025-10-27 | 유찰 | 3,537만원 |
| 3 | 2025-12-01 | 유찰 | 2,829만원 |
| 4 | 2026-01-19 | 유찰 | 2,263만원 |
| 5 | 2026-03-16 | 유찰 | 1,584만원 |
| 6 | 2026-04-27 | 유찰 | 1,109만원 |
| 7 | 2026-06-08 | 대기 | 776만원 |
토지 개요 사건 매물
775평
2,562㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
631.0㎡
≈
190.9평
토지
임야
경상남도 하동군 고전면 성천리 836-1
물건 #2
870.3㎡
≈
263.3평
토지
임야
경상남도 하동군 고전면 성천리 836-2
물건 #3
725.3㎡
≈
219.4평
토지
임야
경상남도 하동군 고전면 성천리 836-3
물건 #4
335.0㎡
≈
101.3평
토지
임야
경상남도 하동군 고전면 성천리 840
토지 정보 VWorld
191평
631㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
631.0㎡
≈
190.9평
소유
법인
소재
경상남도 하동군 고전면 성천리 · 836-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
545만원
8,650원/㎡ × 631.0㎡
▲
감정가 810%
2026년 기준
8,650원/㎡
▲
+9.2%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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