D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
373,000,000원
3억 7,300만
감정가 373,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
3,730만원
실거래 대비
▲ 11.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 속초시 조양동 1390-2 속초서희스타힐스더베이2차 공동 주택동 25층 2506호
2025-11-28 13:40
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음
- * 등기사항전부증명서 확인한바 임차권자 등재 되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
2층 경매법정
최저매각가
3억 7,300만원
입찰 보증금
3,730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 3억 7,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
속초서희스타힐스더베이2차
공동 주택동 25층 2506호
동해대로 3961 (조양동,속초서희스타힐스더베이2차)
전유
· 단독 소유 부분
186세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 34층
현 매물 25층
현 매물 25층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 주식회사 서희건설
시행 한국토지신탁 주식회사
단지 시설K-apt V4 detail
231대
주차
세대당 1.24
6대
승강기
동당 6.0
31대
CCTV
세대당 0.17
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
31평형
공급 ~103㎡
전용 77㎡ · 67건
32평형
공급 ~104㎡
전용 78㎡ · 91건
34평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 73건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.4㎡ (약 24.3평)
186세대 구성
인근 학교
직선거리
초
168m
조양초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
968평
3,201㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,201.0㎡
≈
968.3평
소유
법인
소재
강원특별자치도 속초시 조양동 · 1390-2
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
37억 675만원
1,158,000원/㎡ × 3,201.0㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
1,158,000원/㎡
▲
+50.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구
저촉
일반상업지역
저촉
절대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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