특수권리·특수조건
3
- 지분매각 - [목록 6~12] 지분 매각
- 토지지분 - [목록 6~12] 지분 매각
- 농취증 - [목록1] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
179,839,910원
1억 7,983만
감정가 179,839,910원
다음 매각기일
10-12
D-6
입찰 보증금
1,798만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (121)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (10)
#1
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-3
662㎡
#3
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-7
330㎡
#4
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-8
5㎡
#6
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-10
1663㎡
#7
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-11
51㎡
#8
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-21
4㎡
#9
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-24
10㎡
#10
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-6
262㎡
#11
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-26
39㎡
#12
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-4
158㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-3
2025-09-02 14:20
- *공부상 전이며 현황은 보강토블록으로 옹벽축대 설치하여 택지조성공사 되어 있으며, 잡풀 무성함
- *위지상에 제시외 pvc파이프관 및 대형 스티로폼 소수 적치되어 있음.
- *방문시 점유자를 만나지 못함.
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-2
- *공부상 임야이며 현황은 임야(잡목및수목) 및 일부 도로로 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함. 공유지분으로 지분경계 불확실함.
- *위 지상 제시외 이동식 콘테이너박스 2동 소재함, 방문시 점유자를 만나지 못하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 부착함.
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-7
- *공부상 도로이며 현황은 도로임.
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-8
- *공부상 도로이며 현황 도로임.
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-9
- *공부상 전이며 현황은 묵전이며 잡풀이 무성함 .
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-10
- *공부상 도로이며 현황은 도로임. 공유지분으로 지분경계 불확실함.
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-11
- *공부상 도로이며 현황은 도로임. 공유지분으로 지분경계 불확실함.
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-21
- *공부상 도로이며 현황은 도로임. 공유지분으로 지분경계 불확실함.
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-24
- *공부상 임야이며 현황은 임야임. 공유지분으로 지분경계 불확실함.
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-6
- *공부상 임야이며 현황은 임야 및 일부 전(텃밭)으로 이용중임. 공유지분으로 지분경계 불확실함
- *주변 탐문 결과, 이 지역 주민인 정상권씨가 임차관계 없이 무상으로(소유자 승낙 받음) 점유 경작(들께,파,무우, 고추 등)하고 있음.
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-26
- *공부상 임야이며 현황은 옹벽시공 후 남은 자투리 토지로 조경수(소나무 등) 식재되어 있음.
- *공유지분으로 지분경계 불확실함.
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-4
- *공부상 임야이며 현황은 임야임. 옹벽시공 후 남은 자투리 토지로 조경수(소나무 등)식재되어 있음.
- *공유지분으로 지분경계 불확실함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1억 7,983만원
입찰 보증금
1,798만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | D-6 진행 | 1억 7,983만원 |
토지 개요 사건 매물
963평
3,184㎡
대지
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
662.0㎡
≈
200.3평
토지
대지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-3
물건 #3
330.0㎡
≈
99.8평
토지
대지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-7
물건 #4
5.0㎡
≈
1.5평
토지
대지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-8
물건 #6
1,663.0㎡
≈
503.1평
토지
대지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-10
물건 #7
51.0㎡
≈
15.4평
토지
대지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-11
물건 #8
4.0㎡
≈
1.2평
토지
대지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-21
물건 #9
10.0㎡
≈
3.0평
토지
대지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-24
물건 #10
262.0㎡
≈
79.3평
토지
대지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-6
물건 #11
39.0㎡
≈
11.8평
토지
대지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-26
물건 #12
158.0㎡
≈
47.8평
토지
대지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101-4
토지 정보 VWorld
200평
662㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
662.0㎡
≈
200.3평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 삼산면 두포리 · 10-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,542만원
23,300원/㎡ × 662.0㎡
▲
감정가 1166%
2026년 기준
23,300원/㎡
▲
+203.8%
· 연평균 +18.5%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
수산자원보호구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.