특수권리·특수조건
6
- 분묘기지권 [목록1~2] 분묘가 다수기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임
- 지분매각 [목록1~5] 지분매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함
- 토지지분 [목록1~5] 지분매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함
- 공유자우선매수 [목록1~5] 지분매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함
- 맹지 도로접면 맹지 (4874037026200370000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4874037021109560000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4874037026100060000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4874037026100070000, 2026년)
- 농취증 [목록3~5] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
75,691,100원
7,569만
감정가 75,691,100원
다음 매각기일
10-12
D-6
입찰 보증금
756만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (91)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산38
8430㎡
#2
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산37
12595㎡
#3
경상남도 창녕군 계성면 명리 956
1316㎡
#4
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 6
218㎡
#5
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 7
139㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산38
2026-05-20 12:00
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산37
경상남도 창녕군 계성면 명리 956
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 6
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 7
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 484
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 485
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 486-1
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 487
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 491
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 492
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 513-2
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 846-3
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 848
경상남도 창녕군 영산면 성내리 산10
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1112-1
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1113
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1245-2
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1245-3
경상남도 창녕군 장마면 대봉리 503
경상남도 창녕군 장마면 대봉리 507
경상남도 창녕군 장마면 유리 1305
경상남도 창녕군 장마면 유리 1306
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1254-4
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 513-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
108호 민사법정
최저매각가
7,569만원
입찰 보증금
756만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | D-6 진행 | 7,569만원 |
토지 개요 사건 매물
6,866평
22,698㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
8,430.0㎡
≈
2,550.1평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산38
물건 #2
12,595.0㎡
≈
3,810.0평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산37
물건 #3
1,316.0㎡
≈
398.1평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 명리 956
물건 #4
218.0㎡
≈
65.9평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 6
물건 #5
139.0㎡
≈
42.0평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 7
토지 정보 VWorld
2,550평
8,430㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
8,430.0㎡
≈
2,550.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 · 38
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,158만원
2,560원/㎡ × 8,430.0㎡
▲
감정가 351%
2026년 기준
2,560원/㎡
▲
+183.8%
· 연평균 +14.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
비행안전제2구역(비상)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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