매력지수 83
유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
400,000,000원
4억
감정가 878,048,500원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
3,146만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (15)
#1
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 1층101호 (봉곡동,혜인빌리지)
#2
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 1층102호 (봉곡동,혜인빌리지)
#3
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 1층103호 (봉곡동,혜인빌리지)
#4
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 2층201호 (봉곡동,혜인빌리지)
#5
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 2층202호 (봉곡동,혜인빌리지)
#6
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 2층203호 (봉곡동,혜인빌리지)
#7
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 2층204호 (봉곡동,혜인빌리지)
#8
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 2층205호 (봉곡동,혜인빌리지)
#9
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 3층301호 (봉곡동,혜인빌리지)
#10
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 3층302호 (봉곡동,혜인빌리지)
#11
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 3층303호 (봉곡동,혜인빌리지)
#12
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 3층304호 (봉곡동,혜인빌리지)
#13
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 3층305호 (봉곡동,혜인빌리지)
#14
· 혜인빌리지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 4층401호 (봉곡동,혜인빌리지)
#15
경상남도 진주시 봉곡동 476-26
10.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 1층101호 (봉곡동,혜인빌리지)
2024-02-06 12:21
- 본건 전입신고된 김해인은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 1층102호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 1층103호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입신고된 천혜영은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 2층201호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건은 현 거주자인 최성식을 만나 면담한 바, 전입신고된 안혜영은 모르는 자로 면담인(최성식)만 거주하고 임차인이라 주장함.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 2층202호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입신고된 전상우는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 2층203호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 2층204호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입신고된 정다은, 정재성은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 2층205호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입신고된 김정환은 임차인임.
- 김정환 면담함.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 3층301호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입신고된 강은정은 임차인임.
- 강은정 면담함.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 3층302호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입신고된 이순성은 임차인임.
- 이순성 면담함.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 3층303호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입신고 열람 결과 내역 없으나 임차인이라 주장하는 현 거주인 박두완 면담함.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 3층304호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입신고된 송인재는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 3층305호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 4층401호 (봉곡동,혜인빌리지)
- 본건 전입신고된 정다은은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 진주시 봉곡동 476-26
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-04
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
3억 1,469만원
▼ 64% 감정가 8억 7,804만
입찰 보증금
3,146만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
8억 7,804만→3억 1,469만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 8억 7,804만원 |
| 2 | 2025-11-03 | 유찰 | 7억 243만원 |
| 3 | 2025-12-08 | 유찰 | 5억 6,195만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 4억 4,956만원 |
| 5 | 2026-05-04 | 대기 | 3억 1,469만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
혜인빌리지
1층101호
·
철근콘크리트구조
진주대로1197번길 8 (봉곡동,혜인빌리지)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
14세대
총 세대
1동
동수
2004
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
73%
대지 대비
용적률
267%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
3대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~29㎡
전용 22㎡ · 3건
12평형
공급 ~40㎡
전용 31㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
880m
경진고등학교
중
998m
진주중학교
초
351m
봉곡초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
64평
211㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
211.3㎡
≈
63.9평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 봉곡동 · 476-3
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,159만원
812,100원/㎡ × 211.3㎡
▲
감정가 512%
2026년 기준
812,100원/㎡
▲
+42.2%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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