매력지수 77
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,143,512,000원
21억 4,351만
감정가 3,062,160,600원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
2억
1,435만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (22)
#1
경상남도 남해군 남해읍 선소리 36
807.7㎡
#2
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1
8999.6㎡
#3
경상남도 남해군 남해읍 선소리 27
540.5㎡
#4
경상남도 남해군 남해읍 선소리 33-19
89㎡
#5
경상남도 남해군 남해읍 선소리 33-44
40.1㎡
#6
경상남도 남해군 남해읍 선소로76번길 41-20
#7
경상남도 남해군 남해읍 선소리 33-49
681㎡
#8
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-3
218.8㎡
#9
· 2동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 2동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#10
· 3동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 3동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#11
· 4동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 4동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#12
· 5동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 5동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#13
· 6동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 6동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#14
· 7동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 7동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#15
· 8동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 8동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#16
· 9동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 9동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#17
· 10동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 10동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#18
· 11동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 11동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#19
· 12동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 12동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#20
· 13동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 13동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#21
· 14동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 14동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
#22
· 15동
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 15동
경량철골구조 기타지붕 단층 야영장
3.12㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 남해읍 선소리 36
2024-04-23 13:30
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1
경상남도 남해군 남해읍 선소리 27
경상남도 남해군 남해읍 선소리 33-19
경상남도 남해군 남해읍 선소리 33-44
경상남도 남해군 남해읍 선소로76번길 41-20
- 본건 전입신고된 김혜련은 채무자임.
- 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 (주)보물섬글램핑은 무상 점유중이므로 임차관계없음.
- 김지한(채무자의 배우자) 면담함.
경상남도 남해군 남해읍 선소리 33-49
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
21억 4,351만원
▼ 30% 감정가 30억 6,216만
입찰 보증금
2억 1,435만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
30억 6,216만→21억 4,351만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 30억 6,216만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 21억 4,351만원 |
토지 개요 사건 매물
3,455평
11,420㎡
99
토지 매물
22건
매물 수
물건 #1
807.7㎡
≈
244.3평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 선소리 36
물건 #2
8,999.6㎡
≈
2,722.4평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1
물건 #3
540.5㎡
≈
163.5평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 선소리 27
물건 #4
89.0㎡
≈
26.9평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 선소리 33-19
물건 #5
40.1㎡
≈
12.1평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 선소리 33-44
물건 #6
건물
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소로76번길 41-20
물건 #7
681.0㎡
≈
206.0평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 선소리 33-49
물건 #8
218.8㎡
≈
66.2평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-3
물건 #9
2동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 2동
물건 #10
3동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 3동
물건 #11
4동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 4동
물건 #12
5동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 5동
물건 #13
6동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 6동
물건 #14
7동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 7동
물건 #15
8동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 8동
물건 #16
9동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 9동
물건 #17
10동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 10동
물건 #18
11동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 11동
물건 #19
12동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 12동
물건 #20
13동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 13동
물건 #21
14동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 14동
물건 #22
15동
3.1㎡
≈
0.9평
기타
99
일반건물
경상남도 남해군 남해읍 선소리 26-1 15동
토지 정보 VWorld
244평
808㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
807.7㎡
≈
244.3평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 남해읍 선소리 · 36
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,114만원
13,800원/㎡ × 807.7㎡
▲
감정가 27473%
2026년 기준
13,800원/㎡
▲
+97.1%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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