진행 위험 신호
- 집행정지 2021.05.14 채무자겸소유자 김OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2021.05.02 채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2021.05.02 채무자겸소유자 김OO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
4
- 법정지상권 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여지 있음
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김인수(전입 2009-03-26)
- 맹지 지상에 자생하는 대나무 등은 토지가액에 포함 평가, 지적도 및 현황상 맹지이나 목록2.를 통해 출입가능
- 농취증 1.일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청), 현재 농지 불법 전용이 이루어진 상태로 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있음(별지 임실군 사실조회회신서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
4,540,000원
454만
감정가 28,759,900원
낙찰일
06-15
낙찰 완료
입찰 보증금
33만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
전라북도 임실군 임실읍 신정리 211-1
169㎡
#2
전라북도 임실군 임실읍 신정리 211-2
1157㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라북도 임실군 임실읍 신정리 211-1
2020-04-29 15:02
전라북도 임실군 임실읍 신정리 211-2
전라북도 임실군 임실읍 신정리 593-14
전라북도 임실군 임실읍 이인리 1132-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
338만원
▼ 88% 감정가 2,875만
입찰 보증금
33만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
2,875만→338만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 236만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 2,875만원 |
| 2 | 2025-11-03 | 유찰 | 2,013만원 |
| 3 | 2025-12-15 | 유찰 | 1,409만원 |
| 4 | 2026-01-26 | 유찰 | 986만원 |
| 5 | 2026-03-16 | 유찰 | 690만원 |
| 6 | 2026-04-27 | 유찰 | 483만원 |
| 7 | 2026-06-15 | 대기 | 338만원 |
토지 개요 사건 매물
401평
1,326㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
169.0㎡
≈
51.1평
토지
99
전라북도 임실군 임실읍 신정리 211-1
물건 #2
1,157.0㎡
≈
350.0평
토지
99
전라북도 임실군 임실읍 신정리 211-2
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
2023년 기준
7,860원/㎡
▲
+45.6%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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