D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,716,037,000원
37억 1,603만
감정가 5,308,625,160원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
3억
7,160만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (81)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 달서구 파호동 91-33
2415.9㎡
#2
대구광역시 달서구 파호동 91-33
일반철골조 콘크리트슬라브및샌드위치판넬지붕 2층 공장
1층 공장 1,664.6㎡
2층 사무실 314.6㎡
2층 검사실,식당 667.79㎡
#3
· 기계 및 기구
대구 달서구 성서공단북로 15 (파호동 91-33) 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 파호동 91-33
2025년04월28일
대구광역시 달서구 파호동 91-33
- 조사참여인: 소유자 직원 여, 임차인 김순희
대구 달서구 성서공단북로 15 (파호동 91-33) 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
37억 1,603만원
▼ 30% 감정가 53억 862만
입찰 보증금
3억 7,160만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
53억 862만→37억 1,603만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 유찰 | 53억 862만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 37억 1,603만원 |
토지 정보 VWorld
731평
2,416㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,415.9㎡
≈
730.8평
소유
법인
소재
대구광역시 달서구 파호동 · 91-33
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
22억 8,085만원
944,100원/㎡ × 2,415.9㎡
▲
감정가 233%
2026년 기준
944,100원/㎡
▲
+67.1%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
일반공업지역
접함
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.