판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
833,602,520원
8억 3,360만
감정가 833,602,520원
다음 매각기일
10-12
D-13
입찰 보증금
8,336만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 원주시 관설동 1760-10
206.1㎡
#2
강원특별자치도 원주시 관설동 1760-10
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
3층 단독주택, 제2종근린생활시설
지하1층 117.68㎡ 기타사무소
1층 116.38㎡ 다가구주택(4가구)
2층 120.88㎡ 다가구주택(4가구)
3층 97.56㎡ 다가구주택(2가구)
옥탑1 12.48㎡...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 관설동 1760-10
2026년01월22일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 관설동 1760-10
- 사용용도 등
- 지하 : 호수 표시 없이 출입문이 2개 있음
- 각 용도미상, 점유미상
- 1층: 다가구주택(4가구 101,102,103,104호)
- 각 점유미상
- 2층: 다가구주택(4가구 201,202,203,204호)
- 각 점유미상
- 3층: 다가구주택(2가구 301,302호)
- 각 점유미상
- 옥탑: 계단실
- 점유미상 부분은 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 김원중, 정요섭, 최영진이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ다용도실
- 부합물 형태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
8억 3,360만원
입찰 보증금
8,336만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | D-13 진행 | 8억 3,360만원 |
토지 정보 VWorld
62평
206㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
206.1㎡
≈
62.3평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 관설동 · 1760-10
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,893만원
868,200원/㎡ × 206.1㎡
▲
감정가 466%
2026년 기준
868,200원/㎡
▲
+62.3%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
절대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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