특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) , 원상회복의무를 부담할 수 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
154,273,000원
1억 5,427만
감정가 154,273,000원
다음 매각기일
10-12
D-6
입찰 보증금
1,542만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#4
충청북도 충주시 금가면 도촌리 433-1
1555㎡
#5
충청북도 충주시 금가면 도촌리 433-2
977㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 금가면 사암리 406-1
2026년02월03일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 금가면 사암리 407-12
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 금가면 잠병리 89-18
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 금가면 도촌리 433-1
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 금가면 도촌리 433-2
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
제3호법정
최저매각가
1억 5,427만원
입찰 보증금
1,542만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | D-6 진행 | 1억 5,427만원 |
토지 개요 사건 매물
766평
2,532㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
1,555.0㎡
≈
470.4평
토지
임야
충청북도 충주시 금가면 도촌리 433-1
물건 #5
977.0㎡
≈
295.5평
토지
임야
충청북도 충주시 금가면 도촌리 433-2
토지 정보 VWorld
470평
1,555㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,555.0㎡
≈
470.4평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 금가면 도촌리 · 433-1
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,027만원
25,900원/㎡ × 1,555.0㎡
▲
감정가 383%
2026년 기준
25,900원/㎡
▲
+58.9%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
농업진흥구역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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