특수권리·특수조건
1
- 농취증 1.농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
697,649,000원
6억 9,764만
감정가 996,642,000원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
6,976만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 동면 법기리 532-1
2025-03-31 15:55
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
133호 법정
최저매각가
6억 9,764만원
▼ 30% 감정가 9억 9,664만
입찰 보증금
6,976만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 9,664만→6억 9,764만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | 유찰 | 9억 9,664만원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 6억 9,764만원 |
토지 개요 사건 매물
985평
3,257㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,257.0㎡
≈
985.2평
토지
임야
경상남도 양산시 동면 법기리 532-1
토지 정보 VWorld
985평
3,257㎡
개발제한구역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,257.0㎡
≈
985.2평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 동면 법기리 · 532-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,460만원
158,000원/㎡ × 3,257.0㎡
▲
감정가 194%
2026년 기준
158,000원/㎡
▲
+249.6%
· 연평균 +19.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (3)
기타하천시설
저촉
하천구역
저촉
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상수원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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