특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 제시외 분묘 소재함, 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불명
- 맹지 맹지임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-6
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
146,447,000원
1억 4,644만
감정가 609,940,680원
다음 매각기일
10-12
D-6
입찰 보증금
1,464만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (13)
#1
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-13
310㎡
#2
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-12
177㎡
#3
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-11
53㎡
#4
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-10
72㎡
#5
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-9
6782㎡
#6
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-8
396㎡
#7
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-7
85㎡
#8
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-6
716㎡
#9
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-5
660㎡
#10
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-4
660㎡
#11
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-3
660㎡
#12
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-2
660㎡
#13
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-1
1812㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-13
2024년12월30일
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-12
2024년12월31일
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-11
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-10
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-9
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-8
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-7
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-6
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-5
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-4
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-3
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-2
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
5차 매각기일
2026-10-12
10:00
제2호 법정
최저매각가
1억 4,644만원
▼ 76% 감정가 6억 994만
입찰 보증금
1,464만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
6억 994만→1억 4,644만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 251만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 유찰 | 6억 994만원 |
| 2 | 2025-09-22 | 유찰 | 4억 2,695만원 |
| 3 | 2025-10-27 | 유찰 | 2억 9,887만원 |
| 4 | 2025-12-01 | 유찰 | 2억 921만원 |
| 5 | 2026-10-12 | D-6 진행 | 1억 4,644만원 |
토지 개요 사건 매물
3,946평
13,043㎡
제방
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
310.0㎡
≈
93.8평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-13
물건 #2
177.0㎡
≈
53.5평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-12
물건 #3
53.0㎡
≈
16.0평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-11
물건 #4
72.0㎡
≈
21.8평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-10
물건 #5
6,782.0㎡
≈
2,051.5평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-9
물건 #6
396.0㎡
≈
119.8평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-8
물건 #7
85.0㎡
≈
25.7평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-7
물건 #8
716.0㎡
≈
216.6평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-6
물건 #9
660.0㎡
≈
199.6평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-5
물건 #10
660.0㎡
≈
199.6평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-4
물건 #11
660.0㎡
≈
199.6평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-3
물건 #12
660.0㎡
≈
199.6평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-2
물건 #13
1,812.0㎡
≈
548.1평
토지
제방
충청남도 논산시 연산면 송정리 516-1
토지 정보 VWorld
94평
310㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
310.0㎡
≈
93.8평
소유
법인
소재
충청남도 논산시 연산면 송정리 · 516-13
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
936만원
30,200원/㎡ × 310.0㎡
▲
감정가 6515%
2026년 기준
30,200원/㎡
▲
+16.6%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
비행안전제2구역(지원)
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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