특수권리·특수조건
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- 맹지 목록1,4,6,9는 맹지임 · 도로접면 맹지 (4420025327200530000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4420025327103570017, 2026년) · 도로접면 맹지 (4420025327103570019, 2026년) · 도로접면 맹지 (4420025327103570020, 2026년) · 도로접면 맹지 (4420025327103570021, 2026년) · 도로접면 맹지 (4420025327103570022, 2026년) · 도로접면 맹지 (4420025327103570023, 2026년) · 도로접면 맹지 (4420025327103570024, 2026년) · 도로접면 맹지 (4420025327103570025, 2026년)
- 농취증 목록2 내지 목록9 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
668,414,000원
6억 6,841만
감정가 954,877,200원
다음 매각기일
10-12
D-6
입찰 보증금
6,684만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (9)
#1
충청남도 아산시 배방읍 세출리 산53
2876㎡
#2
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-17
482㎡
#3
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-19
447㎡
#4
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-20
55㎡
#5
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-21
447㎡
#6
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-22
4㎡
#7
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-23
150㎡
#8
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-24
101㎡
#9
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-25
303㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 배방읍 세출리 산53
2025-04-22 11:55
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-17
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-19
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-20
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-21
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-22
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-23
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-24
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-25
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-10-12
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
6억 6,841만원
▼ 30% 감정가 9억 5,487만
입찰 보증금
6,684만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 5,487만→6억 6,841만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 9억 5,487만원 |
| 2 | 2026-10-12 | D-6 진행 | 6억 6,841만원 |
토지 개요 사건 매물
1,472평
4,865㎡
대지
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
2,876.0㎡
≈
870.0평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 세출리 산53
물건 #2
482.0㎡
≈
145.8평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-17
물건 #3
447.0㎡
≈
135.2평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-19
물건 #4
55.0㎡
≈
16.6평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-20
물건 #5
447.0㎡
≈
135.2평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-21
물건 #6
4.0㎡
≈
1.2평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-22
물건 #7
150.0㎡
≈
45.4평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-23
물건 #8
101.0㎡
≈
30.6평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-24
물건 #9
303.0㎡
≈
91.7평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357-25
토지 정보 VWorld
870평
2,876㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,876.0㎡
≈
870.0평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 배방읍 세출리 · 53
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,110만원
28,200원/㎡ × 2,876.0㎡
▲
감정가 1177%
2026년 기준
28,200원/㎡
▲
+41.7%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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