판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
112,000,000원
1억 1,200만
감정가 112,000,000원
다음 매각기일
10-12
D-13
입찰 보증금
1,120만원
실거래 대비
▲ 1.8%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
다세대
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층501호
철근콘크리트구조 71.23㎡
1억 1,900만원
물건 2
다세대
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층502호
철근콘크리트구조 71.23㎡
1억 1,900만원
물건 3
다세대
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층301호
철근콘크리트구조 71.23㎡
1억 1,900만원
물건 5
다세대
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 2층201호
철근콘크리트구조 71.23㎡
1억 1,600만원
물건 6
다세대
경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 4층402호
철근콘크리트구조 67.26㎡
1억 1,200만원
물건 7
다세대
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층302호
철근콘크리트구조 71.23㎡
1억 1,900만원
물건 8
다세대
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 4층401호
철근콘크리트구조 71.23㎡
1억 1,900만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층501호
2025년05월07일
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 손두리 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층502호
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 김홍진 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층301호
- 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 5층502호
- 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 2층201호
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 권오탁 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 4층402호
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 강성현 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 YIN YINGSHUN, TIAN SHANYING 가 외국인등록되어 있음.
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층302호
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 정원민 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 4층401호
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 서은식 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 1,200만원
입찰 보증금
1,120만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | D-13 진행 | 1억 1,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
계림해오름빌
계림해오름빌101동
101동 5층502호
제비원로 383-5 (이천동,계림해오름빌)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
807m
성창여자고등학교
초
1.5km
영남초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
135평
446㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
446.0㎡
≈
134.9평
소유
개인
소재
경상북도 안동시 이천동 · 564
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 458만원
234,500원/㎡ × 446.0㎡
▲
감정가 107%
2026년 기준
234,500원/㎡
▲
+115.1%
· 연평균 +8.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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