D-DAY
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
31,537,000원
3,153만
감정가 91,945,900원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
315만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 고령군 개진면 인안리 276
529㎡
#2
경상북도 고령군 개진면 인안리 276
목조 기와지붕 단독주택
1층 33㎡
부속건물
1층 23.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 개진면 인안리 276
2025년12월10일
경상북도 고령군 개진면 인안리 276
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
3,153만원
▼ 66% 감정가 9,194만
입찰 보증금
315만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9,194만→3,153만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,207만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 유찰 | 9,194만원 |
| 2 | 2026-04-16 | 유찰 | 6,436만원 |
| 3 | 2026-05-14 | 유찰 | 4,505만원 |
| 4 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 3,153만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1950년 1월
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
56.1㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
160평
529㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
529.0㎡
≈
160.0평
소유
개인
소재
경상북도 고령군 개진면 인안리 · 276
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,438만원
83,900원/㎡ × 529.0㎡
▲
감정가 207%
2026년 기준
83,900원/㎡
▲
+180.6%
· 연평균 +13.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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