판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
203,259,170원
2억 325만
감정가 203,259,170원
다음 매각기일
10-12
D-13
입찰 보증금
2,032만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 영주시 영주동 480-16
165.9㎡
#2
경상북도 영주시 영주동 480-16
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층
주택 1층 61.29㎡
2층 30.6㎡
부속건물
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
창고 4.79㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영주시 영주동 480-16
2025년12월11일
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바, 채무자 겸 소유자 남미선, 제3자 심유진, 금창연 세대가 전입되어 있으며, 외국인 전입자는 없음.
경상북도 영주시 영주동 480-16
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바, 채무자 겸 소유자 남미선, 제3자 심유진, 금창연 세대가 전입되어 있으며, 외국인 전입자는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 325만원
입찰 보증금
2,032만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | D-13 진행 | 2억 325만원 |
건물·단지 정보
-
1989
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
652m
영광여자고등학교
중
425m
영광중학교
초
234m
영일초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
50평
166㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
165.9㎡
≈
50.2평
소유
개인
소재
경상북도 영주시 영주동 · 480-16
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,124만원
489,700원/㎡ × 165.9㎡
▲
감정가 250%
2026년 기준
489,700원/㎡
▲
+47.1%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비상활주로
비행안전구역
비행안전제2구역(비상)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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