판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
168,458,200원
1억 6,845만
감정가 168,458,200원
다음 매각기일
10-12
D-13
입찰 보증금
1,684만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 포항시 북구 용흥동 384-3
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층
단독주택
1층 84.27㎡
2층 42.15㎡
#2
경상북도 포항시 북구 용흥동 384-3
201㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 용흥동 384-3
2025-09-02 09:37
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 이종희’를 만나 문의한바 본인은 동주소지에 임차인이라고 진술하였음
- 전입세대 내역 열람한바‘세대주 오염근, 손임식, 이규리’가 등재되어 있고 주민등록 등본을 확인한바‘점유자 이종희가 오염근의 배우자’로 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 용흥동 384-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 6,845만원
입찰 보증금
1,684만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | D-13 진행 | 1억 6,845만원 |
건물·단지 정보
-
대안길16번길 13-1
일반건물
인근 학교
직선거리
고
851m
동지여자고등학교
중
501m
대흥중학교
초
651m
용흥초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
61평
201㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
201.0㎡
≈
60.8평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 북구 용흥동 · 384-3
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,647만원
330,700원/㎡ × 201.0㎡
▲
감정가 253%
2026년 기준
330,700원/㎡
▲
+32.3%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.