기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
7,732,764,000원
77억 3,276만
감정가 7,732,764,000원
다음 매각기일
10-12
입찰 보증금
7억
7,327만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 남구 이동 595-1
2026-02-04 12:42
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
제3호 법정
최저매각가
77억 3,276만원
입찰 보증금
7억 7,327만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | 대기 | 77억 3,276만원 |
토지 개요 사건 매물
2,902평
9,594㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
9,594.0㎡
≈
2,902.2평
토지
대지
경상북도 포항시 남구 이동 595-1
토지 정보 VWorld
2,902평
9,594㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,594.0㎡
≈
2,902.2평
소유
법인
소재
경상북도 포항시 남구 이동 · 595-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
31억 6,506만원
329,900원/㎡ × 9,594.0㎡
▲
감정가 244%
2026년 기준
329,900원/㎡
▲
+1045.5%
· 연평균 +80.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
자연취락지구
저촉
절대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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