D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
212,100,000원
2억 1,210만
감정가 303,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
2,121만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 두류동 2355 빌리브파크뷰 301동 지하1층비102호
2025년12월23일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 1,210만원
▼ 30% 감정가 3억 300만
입찰 보증금
2,121만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 300만→2억 1,210만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 유찰 | 3억 300만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 2억 1,210만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설
건축물명
빌리브파크뷰 · 301동
사용승인
2023년 6월 · 허가 2020-01-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
3,202.2㎡
세대·호
22호
건폐·용적
건폐율 0%
주차
216대
· 실내 216 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
962평
3,181㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,180.8㎡
≈
962.2평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 두류동 · 2355
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
160억 4,713만원
5,045,000원/㎡ × 3,180.8㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
5,045,000원/㎡
▲
+2.1%
· 연평균 +1.1%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
근린상업지역
저촉
시가지경관지구(중심)
저촉
제1종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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