특수권리·특수조건
2
- 맹지 조사일 현재 자연림상태로 지적상 맹지이나 대상토지 능선으로 산책로가 형성되어 있으며, 목록1.토지의 북동측 일부는 타인이 점유중임(제시외 샤워실 1동, 컨테이너 1동은 매각에서 제외) · 도로접면 맹지 (5213039028101500002, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500004, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500005, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500006, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500007, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500008, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500009, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500010, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500015, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500016, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500017, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500018, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500019, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500020, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500021, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500022, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500023, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500024, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500025, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500026, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500028, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500029, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500030, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500031, 2026년) · 도로접면 맹지 (5213039028101500032, 2026년)
- 병합·중복 관련사건: 2026타경154
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,797,826,000원
27억 9,782만
감정가 2,797,826,000원
다음 매각기일
10-12
D-6
입찰 보증금
2억
7,978만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (89)
물건 전체 내역 (31)
#1
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-1
1258㎡
#2
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-2
689㎡
#3
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-3
441㎡
#4
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-4
496㎡
#5
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-5
576㎡
#6
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-6
754㎡
#7
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-7
533㎡
#8
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-8
530㎡
#9
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-9
537㎡
#10
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-10
941㎡
#11
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-11
691㎡
#12
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-12
857㎡
#13
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-13
820㎡
#14
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-15
876㎡
#15
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-16
1174㎡
#16
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-17
936㎡
#17
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-18
867㎡
#18
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-19
922㎡
#19
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-20
909㎡
#20
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-21
242㎡
#21
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-22
758㎡
#22
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-23
784㎡
#23
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-24
635㎡
#24
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-25
895㎡
#25
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-26
790㎡
#26
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-27
335㎡
#27
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-28
457㎡
#28
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-29
487㎡
#29
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-30
600㎡
#30
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-31
600㎡
#31
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-32
1543㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-1
2025-08-14 16:00
- 현장에서 채무자(소유자)는 만나지 못하였으며 기호1 토지 지상의 제시외건물 점유자을 만났으나 전체 토지에 대한 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-2
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-3
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-4
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-5
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-6
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-7
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-8
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-9
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-10
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-11
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-12
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-13
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-15
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-16
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-17
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-18
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-19
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-20
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-21
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-22
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-23
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-24
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-25
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-26
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-27
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-28
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-29
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-30
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-31
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-32
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
27억 9,782만원
입찰 보증금
2억 7,978만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | D-6 진행 | 27억 9,782만원 |
토지 개요 사건 매물
6,937평
22,933㎡
제방
토지 매물
31건
매물 수
물건 #1
1,258.0㎡
≈
380.5평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-1
물건 #2
689.0㎡
≈
208.4평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-2
물건 #3
441.0㎡
≈
133.4평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-3
물건 #4
496.0㎡
≈
150.0평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-4
물건 #5
576.0㎡
≈
174.2평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-5
물건 #6
754.0㎡
≈
228.1평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-6
물건 #7
533.0㎡
≈
161.2평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-7
물건 #8
530.0㎡
≈
160.3평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-8
물건 #9
537.0㎡
≈
162.4평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-9
물건 #10
941.0㎡
≈
284.7평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-10
물건 #11
691.0㎡
≈
209.0평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-11
물건 #12
857.0㎡
≈
259.2평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-12
물건 #13
820.0㎡
≈
248.0평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-13
물건 #14
876.0㎡
≈
265.0평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-15
물건 #15
1,174.0㎡
≈
355.1평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-16
물건 #16
936.0㎡
≈
283.1평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-17
물건 #17
867.0㎡
≈
262.3평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-18
물건 #18
922.0㎡
≈
278.9평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-19
물건 #19
909.0㎡
≈
275.0평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-20
물건 #20
242.0㎡
≈
73.2평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-21
물건 #21
758.0㎡
≈
229.3평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-22
물건 #22
784.0㎡
≈
237.2평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-23
물건 #23
635.0㎡
≈
192.1평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-24
물건 #24
895.0㎡
≈
270.7평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-25
물건 #25
790.0㎡
≈
239.0평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-26
물건 #26
335.0㎡
≈
101.3평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-27
물건 #27
457.0㎡
≈
138.2평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-28
물건 #28
487.0㎡
≈
147.3평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-29
물건 #29
600.0㎡
≈
181.5평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-30
물건 #30
600.0㎡
≈
181.5평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-31
물건 #31
1,543.0㎡
≈
466.8평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 150-32
토지 정보 VWorld
380평
1,258㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,258.0㎡
≈
380.5평
소유
법인
소재
전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 · 150-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,774만원
45,900원/㎡ × 1,258.0㎡
▲
감정가 4845%
2026년 기준
45,900원/㎡
▼
-0.4%
· 연평균 -0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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