D-DAY
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
532,950,000원
5억 3,295만
감정가 761,357,900원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
5,329만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 서구 비산동 914-10
159.3㎡
#2
· 주건축물제1동
대구광역시 서구 비산동 914-10 주건축물제1동
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다가구주택(7가구)
1층 72.59㎡
2층 88.4㎡
3층 88.4㎡
4층 94.88㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 비산동 914-10
2026년01월06일
대구광역시 서구 비산동 914-10 주건축물제1동
2026년01월12일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5억 3,295만원
▼ 30% 감정가 7억 6,135만
입찰 보증금
5,329만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 6,135만→5억 3,295만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 유찰 | 7억 6,135만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 5억 3,295만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.2km
대구서부고등학교
중
533m
대평중학교
초
510m
대구북비산초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
만평역
559m
대구 도시철도 3
팔달시장역
781m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
48평
159㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
159.3㎡
≈
48.2평
소유
개인
소재
대구광역시 서구 비산동 · 914-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,977만원
1,003,000원/㎡ × 159.3㎡
▲
감정가 477%
2026년 기준
1,003,000원/㎡
▲
+89.6%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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