D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,899,532,390원
18억 9,953만
감정가 1,899,532,390원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
1억
8,995만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-1
297㎡
#2
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-3
441㎡
#3
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-4
1437㎡
#4
경상북도 성주군 선남면 취곡리 269-2
38㎡
#5
경상북도 성주군 선남면 취곡리 733-6
273㎡
#6
· 제1동
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-4 제1동
일반철골조 판넬지붕 1층 공장 693㎡
일반철골조 판넬지붕 1층 공장(창고) 297㎡
부속건축물
일반철골조 판넬지붕 1층 공장(사무실) 79.77㎡
#7
· 기계기구
경북 성주군 선남면 명관로 337-119 (취곡리 268-1, 268-3, 268-4, 269-2, 733-6 토지 및 건물)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-1
2026년02월10일
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-3
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-4
경상북도 성주군 선남면 취곡리 269-2
경상북도 성주군 선남면 취곡리 733-6
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-4 제1동
경북 성주군 선남면 명관로 337-119 (취곡리 268-1, 268-3, 268-4, 269-2, 733-6 토지 및 건물)
- 조사참여인: 소유자 주식회사 반석정공 대표자 안미자
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
18억 9,953만원
입찰 보증금
1억 8,995만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 18억 9,953만원 |
토지 개요 사건 매물
962평
3,179㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
297.0㎡
≈
89.8평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-1
물건 #2
441.0㎡
≈
133.4평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-3
물건 #3
1,437.0㎡
≈
434.7평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-4
물건 #4
38.0㎡
≈
11.5평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 취곡리 269-2
물건 #5
273.0㎡
≈
82.6평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 취곡리 733-6
물건 #6
제1동
693.0㎡
≈
209.6평
건물
99
일반건물
경상북도 성주군 선남면 취곡리 268-4 제1동
물건 #7
기계기구
기타
99
경북 성주군 선남면 명관로 337-119 (취곡리 268-1, 268-3, 268-4, 269-2, 733-6 토지 및 건물)
토지 정보 VWorld
90평
297㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
297.0㎡
≈
89.8평
소유
법인
소재
경상북도 성주군 선남면 취곡리 · 268-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,435만원
183,000원/㎡ × 297.0㎡
▲
감정가 3495%
2026년 기준
183,000원/㎡
▲
+1867.7%
· 연평균 +143.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
공업용지
저촉
녹지용지
저촉
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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