D-1
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
127,647,480원
1억 2,764만
감정가 127,647,480원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1,276만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달서구 두류동 1243-26
81.7㎡
#2
대구광역시 달서구 두류동 1243-26
목조 기와지붕 단층주택
33.63㎡
벽돌조 슬래브지붕 단층창고 변소
4.16㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 두류동 1243-26
2026년02월03일
대구광역시 달서구 두류동 1243-26
2026년02월04일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 2,764만원
입찰 보증금
1,276만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 1억 2,764만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
502m
대구보건고등학교
중
502m
구남중학교
초
614m
대구내당초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
내당역
423m
대구 도시철도 2
반고개역
773m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
25평
82㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
81.7㎡
≈
24.7평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 두류동 · 1243-26
특성
이용상황
단독
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,161만원
876,600원/㎡ × 81.7㎡
▲
감정가 178%
2026년 기준
876,600원/㎡
▲
+114.3%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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