D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,513,884,080원
25억 1,388만
감정가 2,513,884,080원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
2억
5,138만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (23)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 211-1
515㎡
#2
경상남도 마산시 진전면 율티리 211-1
철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 창고 및 주택
1층 96㎡(창고)
2층 96㎡(주택)
#3
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 211-2
364㎡
#4
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 212-2
1906㎡
#5
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-2
조적조 및 철근콘크리트조 슬래브
지붕 및 스라브지붕 2층 공장
1층 115.70㎡
2층 89.26㎡
조적조 스레트지붕 단층공장
138.84㎡
경량철골조 함석지붕 2층
제1종근린생활시설및공장
1층(제1종근린생활시설)
187.50㎡
2층(공장)
61.80㎡
#6
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-2
아르시조 스레트지붕 단층공장(작업
장)
155.1㎡
#7
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-2
경량철골조 스레트지붕 단층
제2종 근린생활시설
182.0㎡
경량철골조 스레트지붕 단층 창고
311.9㎡
#8
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-2
1호
경량철골조 스레트지붕 단층 공장
및 창고,제1,2종 근린생활시설
489.4㎡
(내역 공장 23.74㎡
제2종근린생활시설
207.36㎡
제1종근린생활시설
54.72㎡
창고 203.58㎡)
#9
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 212-3
301㎡
#10
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-3
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택
제2종근린생활시설
1층 146.95㎡
2층 96.00㎡
#11
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 212-7
111㎡
#12
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 213-1
550㎡
#13
경상남도 마산시 진전면 율티리 213-1
철근콘크리트구조 슬래브 및 기타지붕 2층
창고시설
1층 84.91㎡
2층 84.91㎡
#14
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 213-13
1361㎡
#15
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 213-14
2750㎡
#16
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 219-5
55㎡
#17
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 219-6
95㎡
#18
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 219-7
107㎡
#19
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 212-11
140㎡
#20
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-11
철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 화장실
27.22㎡
#21
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 212-13
259㎡
#22
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-13
철근콘크리트 및 브록,흙벽돌조
스라브지붕 3층 근린생활시설 및
창고,화장실
1층 112.415㎡
(내역 창고 35㎡
근린생활시설 (일반음식점)
65.415㎡
화장실 12㎡)
2층 근린생활시설 (일반음식점)
64.13㎡
3층 근린생활시설(일반음식점)
7.065㎡
#23
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 219-4
482㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 211-1
2025-08-06 11:43
경상남도 마산시 진전면 율티리 211-1
2025-08-13 11:10
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재 등으로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- 2.본건 전부(1~23) 조사시점 현재 장기간 방치되어 있는 것으로 보여지고, 제시건물들 내부에 일부 집기,비품 등이 소재하나 현재 점유자는 없는 것으로 사료됨(이웃주민들에게 탐문한바 약 10여년 전부터 거주나 점유자가 없었다고 구술함).
- 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음.
- 4.위와 같은 사유로 입주자(소유자 및 임차인)의 존재여부를 알수 없으며, 소유자의 점유여부 또는 임차인의존재유무 등은 확인하지 못함.
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 211-2
2025-08-18 12:40
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 212-2
2025-09-03 13:20
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-2
- `본건2의 기타란 참조`
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-2
- `본건2의 기타란 참조`
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-2
- `본건2의 기타란 참조`
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-2
- `본건2의 기타란 참조`
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 212-3
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-3
- `본건2의 기타란 참조`
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 212-7
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 213-1
경상남도 마산시 진전면 율티리 213-1
- `본건2의 기타란 참조`
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 213-13
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 213-14
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 219-5
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 219-6
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 219-7
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 212-11
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-11
- `본건2의 기타란 참조`
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 212-13
경상남도 마산시 진전면 율티리 212-13
- `본건2의 기타란 참조`
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 219-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
25억 1,388만원
입찰 보증금
2억 5,138만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 25억 1,388만원 |
토지 정보 VWorld
156평
515㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
515.0㎡
≈
155.8평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 · 211-1
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,673만원
149,000원/㎡ × 515.0㎡
▲
감정가 3276%
2026년 기준
149,000원/㎡
▲
+15.5%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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