D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,451,336,000원
14억 5,133만
감정가 1,451,336,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
1억
4,513만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 190-2
991㎡
#5
· 주건축물제1동
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 190-2 주건축물제1동
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 110.12㎡
2층 89.25㎡
#6
· 주건축물제2동
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 190-2 주건축물제2동
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 111.1㎡
2층 88.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
14억 5,133만원
입찰 보증금
1억 4,513만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 14억 5,133만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2018년 10월 · 허가 2016-09-22
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
199.4㎡ · 대지 991.0㎡
건폐·용적
건폐율 12%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
300평
991㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
991.0㎡
≈
299.8평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 · 190-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,262만원
275,100원/㎡ × 991.0㎡
▲
감정가 532%
2026년 기준
275,100원/㎡
▲
+2.9%
· 연평균 +0.4%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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