D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,573,865,600원
25억 7,386만
감정가 2,573,865,600원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
2억
5,738만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 46-14
철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 숙박시설
1층 주차장 175.11㎡
1층 계단실,기계실 50.64㎡
2층 여관 224.31㎡
3층 여관 224.31㎡
4층 여관 224.31㎡
5층 여관 224.31㎡
6층 여관 202.59㎡
#2
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 46-14
292.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 46-14
2025년11월12일
- 본건 전부 소유자가 점유사용함(상호:샵모텔).
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 46-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
25억 7,386만원
입찰 보증금
2억 5,738만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 25억 7,386만원 |
토지 개요 사건 매물
142평
468㎡
대
건물 매물
2건
매물 수
물건 #1
175.1㎡
≈
53.0평
건물
대
일반건물
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 46-14
물건 #2
292.8㎡
≈
88.6평
토지
대
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 46-14
토지 정보 VWorld
89평
293㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
292.8㎡
≈
88.6평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 · 46-14
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 9,717만원
1,698,000원/㎡ × 292.8㎡
▲
감정가 518%
2026년 기준
1,698,000원/㎡
▲
+55.8%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.