특수권리·특수조건
3
- 유치권 현황조사 시 유치권자 하재철(마사토 평탄작업 등), 김영하(배수로작업 및 자재비용 등), 이현호(석축작업 및 자재비용 등) 등이 공사비용 미지급 등을 이유로 목록31
- 맹지 도로접면 맹지 (4873025030105300003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4873025030105360003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4873025030105360005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4873025030105360006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4873025030105360007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4873025030105360008, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,668,197,000원
16억 6,819만
감정가 2,383,138,000원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
1억
6,681만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (31)
#1
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-1
612㎡
#2
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-3
834㎡
#3
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-4
266㎡
#4
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-5
403㎡
#5
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-6
473㎡
#6
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-7
504㎡
#7
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-8
396㎡
#8
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-9
487㎡
#9
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-10
4㎡
#10
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-11
34㎡
#11
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-12
41㎡
#12
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-13
68㎡
#13
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-14
97㎡
#14
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-15
147㎡
#15
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-16
154㎡
#16
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-17
819㎡
#17
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531
493㎡
#18
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-1
248㎡
#19
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-2
238㎡
#20
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-3
276㎡
#21
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-4
248㎡
#22
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-5
206㎡
#23
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-6
177㎡
#24
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-7
204㎡
#25
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-8
307㎡
#26
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-3
73㎡
#27
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-5
209㎡
#28
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-6
180㎡
#29
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-7
184㎡
#30
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-8
58㎡
#31
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 517-8
296㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-1
2025-11-11 11:40
- 1.본건1~31 전부 유치권자 하재철(마사토 평탄작업 등), 김영하(배수로작업 및 자재비용 등), 이현호(석축작업 및 자재비용 등) 등이 공사비용 미지급 등을 이유로 본건31 도로부분에 컨테이너 및 현수막을 부착하고 유치권행사중이라고 전화구술함.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-3
2025-11-28 16:58
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-4
2025-12-17 13:19
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-5
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-6
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-7
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-8
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-9
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-10
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-11
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-12
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-13
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-14
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-15
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-16
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-17
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-1
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-2
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-3
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-4
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-5
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-6
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-7
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-8
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-3
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-5
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-6
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-7
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-8
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 517-8
- 1.본건1의 기타란 참조.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
16억 6,819만원
▼ 30% 감정가 23억 8,313만
입찰 보증금
1억 6,681만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
23억 8,313만→16억 6,819만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | 유찰 | 23억 8,313만원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 16억 6,819만원 |
토지 개요 사건 매물
2,643평
8,736㎡
99
토지 매물
31건
매물 수
물건 #1
612.0㎡
≈
185.1평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-1
물건 #2
834.0㎡
≈
252.3평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-3
물건 #3
266.0㎡
≈
80.5평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-4
물건 #4
403.0㎡
≈
121.9평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-5
물건 #5
473.0㎡
≈
143.1평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-6
물건 #6
504.0㎡
≈
152.5평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-7
물건 #7
396.0㎡
≈
119.8평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-8
물건 #8
487.0㎡
≈
147.3평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-9
물건 #9
4.0㎡
≈
1.2평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-10
물건 #10
34.0㎡
≈
10.3평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-11
물건 #11
41.0㎡
≈
12.4평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-12
물건 #12
68.0㎡
≈
20.6평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-13
물건 #13
97.0㎡
≈
29.3평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-14
물건 #14
147.0㎡
≈
44.5평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-15
물건 #15
154.0㎡
≈
46.6평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-16
물건 #16
819.0㎡
≈
247.7평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-17
물건 #17
493.0㎡
≈
149.1평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531
물건 #18
248.0㎡
≈
75.0평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-1
물건 #19
238.0㎡
≈
72.0평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-2
물건 #20
276.0㎡
≈
83.5평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-3
물건 #21
248.0㎡
≈
75.0평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-4
물건 #22
206.0㎡
≈
62.3평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-5
물건 #23
177.0㎡
≈
53.5평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-6
물건 #24
204.0㎡
≈
61.7평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-7
물건 #25
307.0㎡
≈
92.9평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 531-8
물건 #26
73.0㎡
≈
22.1평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-3
물건 #27
209.0㎡
≈
63.2평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-5
물건 #28
180.0㎡
≈
54.4평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-6
물건 #29
184.0㎡
≈
55.7평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-7
물건 #30
58.0㎡
≈
17.5평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 536-8
물건 #31
296.0㎡
≈
89.5평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 517-8
토지 정보 VWorld
185평
612㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
612.0㎡
≈
185.1평
소유
법인
소재
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 · 530-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
580만원
9,480원/㎡ × 612.0㎡
▲
감정가 41076%
2026년 기준
9,480원/㎡
▲
+110.7%
· 연평균 +8.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.