특수권리·특수조건
1
- 유치권 지상에 철거 및 이동이 용이한 철재콘테이너 1기(현황조사 시 유치권자 소유로 탐문 조사됨)가 소재하는바, 이는 평가 및 매각 제외함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
944,645,000원
9억 4,464만
감정가 1,349,493,000원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
9,446만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산86-8
3037㎡
#2
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 101-7
415㎡
#3
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-17
212㎡
#4
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-12
331㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산86-8
2025-12-03 13:58
- 1.본건1~3 전부 육일건설(주)(대표자:박창수)가 유치권행사중이라는 현수막을 부착하고 유치권을 주장한다고 함(유치권자인 법인의 대표자 전화구술).
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 101-7
2025-12-24 14:06
- 1.본건1의 기타란 참조. 2.상가건물임대차현황서상 해당사항 없음. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-17
2026-01-07 12:30
- 1.본건1의 기타란 참조. 2.상가건물임대차현황서상 해당사항 없음. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-12
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
9억 4,464만원
▼ 30% 감정가 13억 4,949만
입찰 보증금
9,446만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
13억 4,949만→9억 4,464만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | 유찰 | 13억 4,949만원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 9억 4,464만원 |
토지 개요 사건 매물
1,208평
3,995㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
3,037.0㎡
≈
918.7평
토지
99
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산86-8
물건 #2
415.0㎡
≈
125.5평
토지
99
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 101-7
물건 #3
212.0㎡
≈
64.1평
토지
99
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-17
물건 #4
331.0㎡
≈
100.1평
토지
99
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 103-12
토지 정보 VWorld
919평
3,037㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
3,037.0㎡
≈
918.7평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 · 86-8
특성
이용상황
조림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,390만원
7,870원/㎡ × 3,037.0㎡
▲
감정가 5646%
2026년 기준
7,870원/㎡
▲
+127.5%
· 연평균 +9.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
농림지역
접함
일반공업지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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