D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
202,000,000원
2억 200만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
2,020만원
실거래 대비
▲ 30.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 정림서로 162-18, 107동 3층302호 (정림동,강변들보람아파트)
2024-11-28 09:30
- 채무자(소유자) 이승이의 부모가 이 부동산을 점유하고 있다고 함
- 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 이승이 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 200만원
입찰 보증금
2,020만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 2억 200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
강변들보람아파트
107동 3층302호
정림서로 162-18 (정림동,강변들보람아파트)
전유
· 단독 소유 부분
510세대
총 세대
7동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 17층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
중앙난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 코오롱건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
483대
주차
세대당 0.95
17대
승강기
동당 2.4
90대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 60건
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 23건
33평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 40건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 71.2㎡ (약 21.5평)
510세대 구성
인근 학교
직선거리
고
901m
대전복수고등학교
중
861m
대전정림중학교
초
345m
대전정림초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
오룡역
4.8km
대전 도시철도 1
용문역
4.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(정림동우체국,농협.하나은행) 병원() 대형상가(세영프라자) 공원(강변어린이공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,461평
21,358㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
21,358.0㎡
≈
6,460.8평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 정림동 · 641
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
249억 8,886만원
1,170,000원/㎡ × 21,358.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,170,000원/㎡
▲
+56.8%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
자연재해위험개선지구
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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