특수권리·특수조건
1
- 선순위가처분 가처분 2018-12-06 코리아신탁주식회사
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
992,470,000원
9억 9,247만
감정가 1,417,815,100원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
9,924만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (9)
#2
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-8
178㎡
#3
· 청림맨숀다동
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 1층101호
철근콘크리트구조 72.845㎡
#4
· 청림맨숀다동
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 1층102호
철근콘크리트구조 72.765㎡
#5
· 청림맨숀다동
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 2층201호
철근콘크리트구조 72.845㎡
#6
· 청림맨숀다동
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 2층202호
철근콘크리트구조 72.765㎡
#7
· 청림맨숀다동
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 3층301호
철근콘크리트구조 72.845㎡
#8
· 청림맨숀다동
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 3층302호
철근콘크리트구조 72.765㎡
#9
· 청림맨숀다동
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 4층401호
철근콘크리트구조 72.845㎡
#10
· 청림맨숀다동
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 4층402호
철근콘크리트구조 72.765㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-8
2025-10-29 10:02
- 지목은 임야이나 시멘트 포장된 도로의 일부로 목록 3번 이하 주택의 진입로 일부로 이용되고 있으며 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 1층101호
2025-10-30 15:24
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 1층102호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 2층201호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 201호 구민정(2020.8.31)이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 각 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 각 안내문 부착
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 2층202호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 3층301호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 301호 서영애(2022.2.25)가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 각 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 각 안내문 부착
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 3층302호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 4층401호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀다동 4층402호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
9억 9,247만원
▼ 30% 감정가 14억 1,781만
입찰 보증금
9,924만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 1,781만→9억 9,247만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | 유찰 | 14억 1,781만원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 9억 9,247만원 |
건물·단지 정보
-
2018
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
393m
세종미래고등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
54평
178㎡
관리지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
178.0㎡
≈
53.8평
소유
개인
· 공유 6인
소재
세종특별자치시 부강면 문곡리 · 669-8
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,708만원
96,000원/㎡ × 178.0㎡
▲
감정가 8297%
2026년 기준
96,000원/㎡
▲
+1098.5%
· 연평균 +84.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.