D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,304,524,800원
13억 452만
감정가 1,304,524,800원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1억
3,045만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 유성구 계산동 319-6
330㎡
#2
대전광역시 유성구 계산동 319-6
일반목구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 철근콘크리트구조 단독주택(단독주택:창고) 68.84 ㎡
2층 일반목구조 단독주택(단독주택) 96.35 ㎡
#3
대전광역시 유성구 계산동 319-20
493㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 계산동 319-6
2026-02-12 15:57
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 유성구 계산동 319-6
2026-02-13 11:02
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 김경범 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 계산동 319-20
- 지목은 전으로 현황상 목록2 건물의 정원 및 잔듸밭으로, 소나무 등 조경수 여러그루가 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
13억 452만원
입찰 보증금
1억 3,045만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 13억 452만원 |
토지 개요 사건 매물
270평
892㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
330.0㎡
≈
99.8평
토지
02
대전광역시 유성구 계산동 319-6
물건 #2
68.8㎡
≈
20.8평
건물
02
일반건물
대전광역시 유성구 계산동 319-6
물건 #3
493.0㎡
≈
149.1평
토지
02
대전광역시 유성구 계산동 319-20
토지 정보 VWorld
100평
330㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
330.0㎡
≈
99.8평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 계산동 · 319-6
특성
이용상황
단독
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,731만원
416,100원/㎡ × 330.0㎡
▲
감정가 950%
2026년 기준
416,100원/㎡
▲
+54.1%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
개발제한구역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
개발행위허가제한지역
집단취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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