D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,920,110,810원
19억 2,011만
감정가 1,920,110,810원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1억
9,201만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (73)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 복용동 576-2
323.4㎡
#2
대전광역시 유성구 복용동 576-2
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4층 단독주택
1층 122.97㎡
2층 168.26㎡
3층 168.26㎡
4층 167.25㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 복용동 576-2
2026-02-05 14:40
- 목록2 건물에 기재
대전광역시 유성구 복용동 576-2
2026-02-03 10:15
- 폐문으로 전입세대확인서에는 최재인 등 8명이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없고, 상가건물임대차 현황서에는 신미애 등재
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
19억 2,011만원
입찰 보증금
1억 9,201만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 19억 2,011만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
중
828m
대전덕명중학교
초
1.1km
대전계산초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
현충원역
1.8km
대전 도시철도 1
구암역
2.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
98평
323㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
323.4㎡
≈
97.8평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 복용동 · 576-2
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,265만원
1,276,000원/㎡ × 323.4㎡
▲
감정가 465%
2026년 기준
1,276,000원/㎡
▲
+114.5%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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