NPL 유력
한국자산관리공사
후보 채권자 1곳
- 한국자산관리공사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
588,000,000원
5억 8,800만
감정가 840,000,000원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
5,880만원
실거래 대비
▼ 14.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 보람동 730 호려울마을3단지 306동 23층2302호
2026-05-18 09:57
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
5억 8,800만원
▼ 30% 감정가 8억 4,000만
입찰 보증금
5,880만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 4,000만→5억 8,800만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | 유찰 | 8억 4,000만원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 5억 8,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
호려울마을3단지
306동 23층2302호
시청대로 78 (보람동,호려울마을3단지)
전유
· 단독 소유 부분
713세대
총 세대
11동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 23층
현 매물 23층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 이주민아파트조합,신동아건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,062대
주차
세대당 1.49
23대
승강기
동당 2.1
253대
CCTV
세대당 0.35
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
25평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 566건
34평형
공급 ~114㎡
전용 84㎡ · 230건
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 5건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 69.6㎡ (약 21.1평)
713세대 구성
인근 학교
직선거리
고
222m
보람고등학교
중
728m
금호중학교
초
305m
여울초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
반석역
9.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 병원() 대형상가() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,493평
37,993㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
37,992.8㎡
≈
11,492.8평
소유
개인
소재
세종특별자치시 보람동 · 730
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
651억 1,965만원
1,714,000원/㎡ × 37,992.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,714,000원/㎡
▲
+9.7%
· 연평균 +1.9%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(중심)
저촉
절대보호구역
저촉
특화경관지구
저촉
호재 (4)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.