D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
202,000,000원
2억 200만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
2,020만원
실거래 대비
▲ 87.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.2016g
매각 임박
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 선단동 838-56 휴메인하우스 107동 5층502호
2025-08-19 13:22
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- - 현황조사 시 출입문이 잠겨 있고, 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
2억 200만원
입찰 보증금
2,020만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 2억 200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
휴메인하우스
휴메인하우스106동,107동
107동 5층502호
·
철근콘크리트구조
송선로 290-5 (선단동,휴메인하우스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
16세대
총 세대
2동
동수
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
인근 학교
직선거리
초
463m
선단초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕정역역
8.2km
경원선
지행역역
9.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
296평
979㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
979.0㎡
≈
296.1평
소유
개인
소재
경기도 포천시 선단동 · 838-56
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,480만원
352,200원/㎡ × 979.0㎡
▼
감정가 59%
2026년 기준
352,200원/㎡
▲
+10.0%
· 연평균 +1.2%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
비행안전제5구역(지원)
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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