매력지수 83
유찰 11회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 11회 후 낙찰
710,000원
71만
감정가 8,180,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
7만원
실거래 대비
-
최근 결과
11
회 유찰
감정가 대비 91% 할인
유찰 11회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 11회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 밀양시 상동면 매화리 127
162㎡
#2
경상남도 밀양시 상동면 매화리 128
73㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 상동면 매화리 127
2022-07-20 16:20
경상남도 밀양시 상동면 매화리 128
경상남도 밀양시 상동면 매화리 132
경상남도 밀양시 상동면 매화리 219
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
12차 매각기일
2026-04-27
10:00
108호 민사법정
최저매각가
70만원
▼ 91% 감정가 818만
입찰 보증금
7만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
12회차 추이
· ▼ 91%
818만→70만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 56만원
회차 전체 보기 (12회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-20 | 유찰 | 818만원 |
| 2 | 2025-02-24 | 유찰 | 654만원 |
| 3 | 2025-04-07 | 유찰 | 523만원 |
| 4 | 2025-05-19 | 유찰 | 418만원 |
| 5 | 2025-08-11 | 유찰 | 335만원 |
| 6 | 2025-09-22 | 유찰 | 268만원 |
| 7 | 2025-11-03 | 유찰 | 214만원 |
| 8 | 2025-12-15 | 유찰 | 171만원 |
| 9 | 2026-01-12 | 유찰 | 137만원 |
| 10 | 2026-02-23 | 유찰 | 109만원 |
| 11 | 2026-03-23 | 유찰 | 87만원 |
| 12 | 2026-04-27 | 대기 | 70만원 |
토지 개요 사건 매물
71평
235㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
162.0㎡
≈
49.0평
토지
임야
경상남도 밀양시 상동면 매화리 127
물건 #2
73.0㎡
≈
22.1평
토지
임야
경상남도 밀양시 상동면 매화리 128
토지 정보 VWorld
49평
162㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
162.0㎡
≈
49.0평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 상동면 매화리 · 127
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
432만원
26,700원/㎡ × 162.0㎡
▲
감정가 189%
2026년 기준
26,700원/㎡
▲
+156.7%
· 연평균 +12.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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