특수권리·특수조건
4
- 법정지상권 법정지상권 성립 여부는 불분명
- 토지만매각 지상 컨테이너 및 건물 매각 제외(토지사용 권리관계는 불분명)
- 맹지 도로접면 맹지 (2771031032112360000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,196,437,000원
11억 9,643만
감정가 1,196,437,000원
다음 매각기일
10-13
D-10
입찰 보증금
1억
1,964만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1235
939㎡
#2
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1236
499㎡
#3
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1237
1359㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1235
2026년07월31일
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1236
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1237
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-10-13
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
11억 9,643만원
입찰 보증금
1억 1,964만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-13 | D-10 진행 | 11억 9,643만원 |
토지 개요 사건 매물
846평
2,797㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
939.0㎡
≈
284.0평
토지
임야
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1235
물건 #2
499.0㎡
≈
150.9평
토지
임야
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1236
물건 #3
1,359.0㎡
≈
411.1평
토지
임야
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1237
토지 정보 VWorld
284평
939㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
939.0㎡
≈
284.0평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 가창면 우록리 · 1235
특성
이용상황
답기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,329만원
173,900원/㎡ × 939.0㎡
▲
감정가 733%
2026년 기준
173,900원/㎡
▲
+235.1%
· 연평균 +18.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
고도지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.