특수권리·특수조건
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- 지분매각 (지분매각) 지분매각
- 토지지분 (지분매각) 지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
D-9
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
214,472,000원
2억 1,447만
감정가 214,472,000원
다음 매각기일
10-13
D-9
입찰 보증금
2,144만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 서초구 방배동 941-14
2026-04-07 13:08
- 이 사건 부동산은 인근 `941-13`과 `941-16`에 인접 도로임. 다만, 정확한 위치 및 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장에서 점유자 기타 인근 주민을 만날 수 없어 점유관계가 확인되지 않으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-10-13
10:00
경매법정 (제4별관 211호)
최저매각가
2억 1,447만원
입찰 보증금
2,144만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-20
14:00
제4별관 3층 7호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-13 | D-9 진행 | 2억 1,447만원 |
토지 개요 사건 매물
20평
66㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
66.4㎡
≈
20.1평
토지
99
서울특별시 서초구 방배동 941-14
토지 정보 VWorld
20평
66㎡
주거지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
66.4㎡
≈
20.1평
소유
개인
소재
서울특별시 서초구 방배동 · 941-14
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 344만원
3,064,000원/㎡ × 66.4㎡
▲
감정가 105%
2026년 기준
3,064,000원/㎡
▲
+31.9%
· 연평균 +6.4%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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