특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 지장물 및 분묘 소재의 가능성 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4825037023106890000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825037023106900000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825037023108920002, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,232,934,000원
12억 3,293만
감정가 1,232,934,000원
다음 매각기일
10-13
D-9
입찰 보증금
1억
2,329만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (6)
#5
경상남도 김해시 대동면 주동리 676
1699㎡
#6
경상남도 김해시 대동면 주동리 688
671㎡
#7
경상남도 김해시 대동면 주동리 689
367㎡
#8
경상남도 김해시 대동면 주동리 690
555㎡
#9
경상남도 김해시 대동면 주동리 892-2
1683㎡
#10
경상남도 김해시 대동면 주동리 909
241㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 대동면 주동리 663-4
2025-08-11 14:20
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 김해시 대동면 주동리 663-5
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 김해시 대동면 주동리 663-6
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 김해시 대동면 주동리 663-7
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 김해시 대동면 주동리 676
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 김해시 대동면 주동리 688
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 김해시 대동면 주동리 689
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 김해시 대동면 주동리 690
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 김해시 대동면 주동리 892-2
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 김해시 대동면 주동리 909
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-10-13
10:00
별관 103호 입찰(배당)법정
최저매각가
12억 3,293만원
입찰 보증금
1억 2,329만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-20
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-13 | D-9 진행 | 12억 3,293만원 |
토지 개요 사건 매물
1,578평
5,216㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #5
1,699.0㎡
≈
513.9평
토지
대지
경상남도 김해시 대동면 주동리 676
물건 #6
671.0㎡
≈
203.0평
토지
대지
경상남도 김해시 대동면 주동리 688
물건 #7
367.0㎡
≈
111.0평
토지
대지
경상남도 김해시 대동면 주동리 689
물건 #8
555.0㎡
≈
167.9평
토지
대지
경상남도 김해시 대동면 주동리 690
물건 #9
1,683.0㎡
≈
509.1평
토지
대지
경상남도 김해시 대동면 주동리 892-2
물건 #10
241.0㎡
≈
72.9평
토지
대지
경상남도 김해시 대동면 주동리 909
토지 정보 VWorld
514평
1,699㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,699.0㎡
≈
513.9평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 대동면 주동리 · 676
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,558만원
79,800원/㎡ × 1,699.0㎡
▲
감정가 909%
2026년 기준
79,800원/㎡
▲
+175.2%
· 연평균 +13.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
개발제한구역
역사문화환경보존지역
호재 (1)
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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