특수권리·특수조건
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- 유치권 유치권 신고(신고인: 김명수, 피담보 채권: 공사대금 902,267,360원)가 있으나, 유치권 성립 여부는 불분명함
- 병합·중복 관련사건: 2026타경10066
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
D-9
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
876,035,100원
8억 7,603만
감정가 876,035,100원
다음 매각기일
10-13
D-9
입찰 보증금
8,760만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 산25-12
36440㎡
#2
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 23-2
2858㎡
#3
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 산25-22
744㎡
#4
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 23-3
133㎡
#5
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 23-4
810㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 산25-12
2026-01-30 13:44
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`이나, 현황은 일부에 대해 옹벽이 설치되어 있고 성토되어 평탄한 상태로 조성되어 카라반 수십대가 주차되어 있음.
- ㉡제시외 철골조 판넬 지붕, 이동식 화장실이 소재하며 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-10-13
10:00
제202호법정
최저매각가
8억 7,603만원
입찰 보증금
8,760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-10-27
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-13 | D-9 진행 | 8억 7,603만원 |
토지 개요 사건 매물
12,398평
40,985㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
36,440.0㎡
≈
11,023.1평
토지
제방
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 산25-12
물건 #2
2,858.0㎡
≈
864.5평
토지
제방
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 23-2
물건 #3
744.0㎡
≈
225.1평
토지
제방
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 산25-22
물건 #4
133.0㎡
≈
40.2평
토지
제방
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 23-3
물건 #5
810.0㎡
≈
245.0평
토지
제방
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 23-4
토지 정보 VWorld
11,023평
36,440㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
36,440.0㎡
≈
11,023.1평
소유
법인
소재
충청북도 옥천군 안내면 방하목리 · 25-12
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,200만원
604원/㎡ × 36,440.0㎡
▲
감정가 3980%
2026년 기준
604원/㎡
▲
+78.7%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
소하천구역
저촉
접도구역
저촉
준보전산지
저촉
초지
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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