진행 위험 신호
- 취하 2025.06.03 등기소 보OOOO OOO 말소등기(록)촉탁서(일부취하) 발송
- 기각 2024.09.02 채권자 주OOO OOOOOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2024.09.02 채무자 이OO 기각결정정본 발송
- 기각 2024.09.02 소유자 박OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
4
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김원배(전입 2011-05-19), 김원태(전입 1999-03-15), 박성렬(전입 2014-06-05)
- 맹지 - 맹지임
- 농취증 - 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경15709
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
D-9
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
17,025,000원
1,702만
감정가 34,744,000원
다음 매각기일
10-13
D-9
입찰 보증금
170만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
임야·토지
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-1
3250.0㎡
2억 7,709만원
물건 2
임야·토지
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-4
7692㎡
7억 7,619만원
물건 3
토지
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-7
13378.5㎡
9억 3,743만원
물건 4
임야·토지
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-11
182.0㎡
1,074만원
물건 5
임야·토지
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-12
155.0㎡
1억 8,655만원
물건 7
임야·토지
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 196-5
3977㎡
3억 1,374만원
물건 8
임야·토지
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-35
3250.0㎡
2억 7,709만원
물건 10
임야·토지
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-39
760.7㎡
6,224만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 70-8
2024-07-29 09:10
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-1
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-4
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-7
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-11
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상의 제시외 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 김원배 세대와 김원태 세대가 각 전입되어 있어 김원배와 김원태를 각 점유자로 등재함.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-12
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-13
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상의 제시외 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- - 별첨 전입세대열람내역에 등재된 전입세대가 없음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-14
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 본건 부동산 지상의 제시외 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 박성렬 세대가 전입되어 있어 박성렬을 점유자로 등재함.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-34
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 67-1
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 70-15
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 67-17
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 67-18
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 196-5
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-35
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-36
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-39
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
3차 매각기일
2026-10-13
10:00
경매법정
최저매각가
1,702만원
▼ 51% 감정가 3,474만
입찰 보증금
170만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3,474만→1,702만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,191만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-07 | 유찰 | 3,474만원 |
| 2 | 2025-02-11 | 유찰 | 2,432만원 |
| 3 | 2026-10-13 | D-9 진행 | 1,702만원 |
토지 개요 사건 매물
52평
172㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #11
172.0㎡
≈
52.0평
토지
임야
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 70-15
토지 정보 VWorld
52평
172㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
172.0㎡
≈
52.0평
소유
개인
소재
충청남도 보령시 오천면 삽시도리 · 70-15
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
460만원
26,800원/㎡ × 172.0㎡
▲
감정가 754%
2026년 기준
26,800원/㎡
▲
+41.8%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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