특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 - 지상에 수기의 분묘와 석탑, 묘비가 소재함
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 맹지 -맹지임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
D-9
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
31,131,000원
3,113만
감정가 31,131,000원
다음 매각기일
10-13
D-9
입찰 보증금
311만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 금마면 가산리 산13
2025-11-05 14:20
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 금마면 가산리 산13-2
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 홍성군 금마면 가산리 242
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-10-13
10:00
경매법정
최저매각가
3,113만원
입찰 보증금
311만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-13 | D-9 진행 | 3,113만원 |
토지 개요 사건 매물
314평
1,039㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,039.0㎡
≈
314.3평
토지
제방
충청남도 홍성군 금마면 가산리 산13
토지 정보 VWorld
314평
1,039㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,039.0㎡
≈
314.3평
소유
개인
· 공유 14인
소재
충청남도 홍성군 금마면 가산리 · 13
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
725만원
6,980원/㎡ × 1,039.0㎡
▲
감정가 429%
2026년 기준
6,980원/㎡
▲
+35.0%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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