특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이명숙(전입 2022-10-11)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-10-23 이명숙
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
D
매력지수32
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
463,200,000원
4억 6,320만
감정가 579,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
4,632만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
서울특별시
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최저가 463,200,000원이 아니라 임차인 인수액을 더한 실질취득 607,032,000원으로 판단해야 하는 대항력 인수형 물건입니다.
- 가격 실질취득 607,032,000원은 최근 실거래 470,000,000원의 129.2%
- 인수 임차보증금 600,000,000원 중 현재 회차 예상 미배당액 143,832,000원
- 권리 실제 임차인 1명 · 대항력 및 우선변제권 있음 · 보증기관 승계 아님
- 유찰 2회·3회 유찰 시에도 인수액이 늘어 실질취득은 605,987,840원·604,950,272원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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