매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
7,922,000원
792만
감정가 19,340,000원
다음 매각기일
05-04
입찰 보증금
79만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#9
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-21
278㎡
#10
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-54
46㎡
#11
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-56
8㎡
#14
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-88
63㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-3
2023-04-21 14:30
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-19
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-30
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-23
경상남도 창녕군 계성면 계성장마로 250-8
경상남도 창녕군 계성면 계성장마로 250-8
경상남도 창녕군 계성면 계성장마로 250-8 (제6동호)
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-20
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-21
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-54
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-56
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-52
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-80
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-88
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-89
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-90
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-04
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
792만원
▼ 59% 감정가 1,934만
입찰 보증금
79만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
1,934만→792만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 633만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-16 | 유찰 | 1,934만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 1,547만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 1,237만원 |
| 4 | 2026-03-30 | 유찰 | 990만원 |
| 5 | 2026-05-04 | 대기 | 792만원 |
토지 개요 사건 매물
120평
395㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #9
278.0㎡
≈
84.1평
토지
임야
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-21
물건 #10
46.0㎡
≈
13.9평
토지
임야
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-54
물건 #11
8.0㎡
≈
2.4평
토지
임야
경상남도 창녕군 계성면 계성리 925-56
물건 #14
63.0㎡
≈
19.1평
토지
임야
경상남도 창녕군 계성면 계성리 941-88
토지 정보 VWorld
84평
278㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
278.0㎡
≈
84.1평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 계성면 계성리 · 925-21
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
820만원
29,500원/㎡ × 278.0㎡
▲
감정가 236%
2026년 기준
29,500원/㎡
▲
+120.1%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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